منصة ذكية لإدارة المجمعات

مَجمَع – مستقبل إدارة المجمعات السكنية

إدارة السكان، الدفعات، الأمن، والخدمات — كل شيء في منصة واحدة موثوقة مصممة خصيصاً للعراق

تجربة مجانية 30 يوم
بدون بطاقة ائتمانية
إلغاء في أي وقت
مدير المجمع

لوحة التحكم الشاملة

  • إدارة السكان والعقود
  • تتبع الفواتير والمدفوعات
  • معالجة طلبات الصيانة
  • تقارير وتحليلات مفصلة
محرك النظام

أتمتة ذكية

  • فواتير شهرية تلقائية
  • إشعارات ذكية
  • كشف المتأخرات
  • تحديث تلقائي للحالات
السكان

بوابة السكان

  • مشاهدة الفواتير مباشرة
  • متابعة سجل المدفوعات
  • تقديم طلبات صيانة
  • الاطلاع على العقد

دورة الفواتير

1

النظام ينشئ الفاتورة

تلقائياً في اليوم المحدد كل شهر

2

السكان يستلم إشعار

يظهر في بوابته الشخصية

3

تسجيل الدفع

المدير يسجل والنظام يحدث الحالة

دورة الصيانة

1

السكان يقدم طلب

من بوابته مع صور ووصف

2

المدير يعالج الطلب

تعيين فني وتحديد الأولوية

3

إغلاق تلقائي

النظام يغلق بعد الحل

1,200+
وحدة مُدارة
250+
مستأجر نشط
98%
معدل الرضا
24/7
دعم فني

أتمتة كاملة

توليد الفواتير تلقائياً وتجديد العقود بدون تدخل يدوي

مصمم للعراق

واجهة عربية كاملة مع دعم الدينار العراقي وأرقام +964

بوابة السكان

تطبيق ويب سهل للسكان لإدارة حساباتهم

أمان وموثوقية

عزل بيانات كامل ونسخ احتياطي تلقائي لحماية معلوماتك

كيف يعمل

ابدأ في 3 خطوات بسيطة

إعداد سريع وسهل بدون الحاجة لخبرة تقنية

1

سجّل حسابك

أدخل معلومات مجمعك الأساسية واحصل على حساب نشط فوراً

تسجيل في أقل من دقيقتين
بدون رسوم تفعيل
تفعيل فوري
~2 دقيقة
2

أضف بياناتك

أدخل المباني، الوحدات، والسكان. استخدم الإضافة الجماعية

إضافة جماعية للوحدات
استيراد السكان
واجهة سهلة الاستخدام
~5 دقائق
3

انطلق بذكاء

ابدأ الإدارة! النظام يعمل تلقائياً ويولد الفواتير ويتابع المدفوعات

فواتير تلقائية شهرياً
تنبيهات ذكية
تقارير فورية
أتمتة فورية
~10 دقائق
من التسجيل إلى الإطلاق
ابدأ إدارة مجمعك اليوم
إعداد سريع وبسيط بدون تعقيد
ابدأ تجربتك المجانية

بدون بطاقة ائتمانية • 30 يوم تجربة مجانية • إلغاء في أي وقت

المميزات

كل ما تحتاجه في مكان واحد

نظام متكامل يغطي جميع جوانب إدارة المجمعات السكنية

إدارة السكان

سجلات شاملة لجميع السكان مع تفاصيل الاتصال والمستندات

  • ملفات تعريف كاملة (أفراد وشركات)
  • معلومات الاتصال وجهات الطوارئ
  • ربط تلقائي مع حسابات المستخدمين

إدارة العقود

عقود إيجار إلكترونية احترافية مع متابعة تلقائية

  • أرقام تلقائية فريدة (LSE-2025-0001)
  • طباعة عقود احترافية باللغة العربية
  • تنبيهات انتهاء العقود والتجديد

الفواتير والمدفوعات

نظام فواتير تلقائي مع تتبع شامل للمدفوعات

  • توليد فواتير شهرية تلقائياً
  • كشف تلقائي للفواتير المتأخرة
  • دعم الدفعات الجزئية والكاملة

نظام الصيانة

إدارة طلبات الصيانة من الإنشاء إلى الإغلاق

  • تصنيف حسب النوع والأولوية
  • رفع صور للمشكلة
  • إغلاق تلقائي للطلبات المحلولة

إدارة الممتلكات

مباني ووحدات مع تتبع الحالة والإشغال

تقارير وتحليلات

لوحات معلومات شاملة وتقارير مالية

بوابة السكان

تطبيق ويب للسكان لإدارة حساباتهم

حلول متكاملة

منصة واحدة لجميع احتياجاتك

اكتشف كيف يساعدك النظام في إدارة مجمعك بكفاءة

إدارة العقود

عقود إلكترونية احترافية

أنشئ عقود الإيجار بنقرة واحدة مع تضمين كل التفاصيل. النظام يتابع تواريخ التجديد تلقائياً ويحدث حالة الوحدات.

  • أرقام تلقائية فريدة
    كل عقد له رقم مرجعي (LSE-2025-0001)
  • طباعة احترافية
    عقود جاهزة للطباعة بتنسيق عربي كامل
  • إشعارات انتهاء الصلاحية
    تنبيهات تلقائية قبل انتهاء العقود
رقم العقد
LSE-2025-0042
نشط
السكان أحمد محمد علي
الوحدة شقة 201 - المبنى A
الإيجار الشهري 500,000 IQD
تاريخ البدء 2025-01-01
تاريخ الانتهاء 2025-12-31
فاتورة
INV-2025-0156
مستحقة
إيجار شهري 500,000
رسوم الخدمات 50,000
الكهرباء 75,000
المجموع 625,000 IQD
تاريخ الاستحقاق: 2025-02-05
الفواتير والمدفوعات

فواتير تلقائية ذكية

توليد الفواتير شهرياً بشكل تلقائي مع تتبع المدفوعات والمستحقات. يدعم فواتير متعددة البنود والدفعات الجزئية.

  • توليد تلقائي شهري
    الفواتير تُنشأ تلقائياً في نفس اليوم كل شهر
  • كشف المتأخرات
    تطبيق رسوم التأخير تلقائياً على الفواتير المستحقة
  • تقارير مالية شاملة
    تحليلات وتقارير مفصلة عن الإيرادات والمستحقات
إدارة الصيانة

نظام صيانة احترافي

يمكن للسكان تقديم طلبات الصيانة مباشرة من بوابتهم مع إرفاق صور. تتبع كامل لحالة الطلبات وتعيين الفنيين.

  • تصنيف ذكي
    كهرباء، سباكة، تكييف، وأكثر مع مستويات أولوية
  • رفع صور
    السكانون يمكنهم إرفاق صور للمشكلة
  • إغلاق تلقائي
    الطلبات المحلولة تُغلق تلقائياً بعد فترة
طلب صيانة
TKT-2025-0089
عالية
الفئة
كهرباء
الوصف
انقطاع الكهرباء في غرفة المعيشة بشكل متكرر
الموقع
شقة 305 - المبنى B
الحالة قيد المعالجة
التسعير

حلول مخصصة لاحتياجاتك

نقدم خطط تسعير مرنة تناسب حجم مجمعك واحتياجاتك الخاصة

الحل الجاهز

نظام قياسي جاهز للاستخدام

تسعير مرن

يبدأ من 1,000 IQD لكل وحدة شهرياً

مثال: 100 وحدة = 100,000 IQD/شهر

ما تحصل عليه:

  • نظام جاهز على نطاقنا (compound-mgmt.iq)
  • جميع المميزات الأساسية والمتقدمة
  • تحديثات وتطويرات مجانية
  • دعم فني عبر البريد والهاتف
  • نسخ احتياطي يومي
طلب عرض سعر

ابدأ سريعاً بأقل تكلفة

⭐ الأفضل قيمة

النظام المخصص الكامل

حل متكامل بعلامتك التجارية

عرض خاص

تسعير مخصص حسب احتياجاتك

وفر حتى 40% مع الاشتراك السنوي

كل مميزات الحل الجاهز، بالإضافة إلى:

  • 🎨 شعارك وألوانك الخاصة بالكامل
  • 🌐 نطاق مخصص خاص بك (yourcompany.iq)
  • ⚙️ تخصيصات وتعديلات غير محدودة
  • 👨‍💼 مدير حساب مخصص لك
  • 🚀 دعم أولوية 24/7 (استجابة فورية)
  • 📊 تقارير وتحليلات مخصصة
  • 🔒 بنية تحتية مخصصة وآمنة
  • ✨ مميزات خاصة حسب طلبك

مثالي للشركات والمؤسسات الكبيرة

النظام يحمل علامتك بالكامل وكأنه نظامك الخاص

تجربة مجانية 30 يوم

اختبر النظام بدون أي التزام

بدون بطاقة ائتمانية

لا نطلب معلومات الدفع

إلغاء في أي وقت

مرونة كاملة بدون عقود طويلة

لديك احتياجات خاصة أو أسئلة حول التسعير؟

جاهز لتحويل إدارة مجمعك؟

انضم إلى مئات المجمعات التي تستخدم نظامنا لإدارة أكثر كفاءة واحترافية

تجربة مجانية 30 يوم
بدون بطاقة ائتمانية
إلغاء في أي وقت